更好发挥财政金融政策作用　下半年中国经济怎么看？

　　7月23日国家宣布,部署更好发挥财政金融政策作用,支持扩内需调结构促进实体经济发展;确定围绕补短板、增后劲、惠民生推动有效投资的措施。
　　会议听取了财政金融进一步支持实体经济发展的汇报,要求保持宏观政策稳定,坚持不搞“大水漫灌”式强刺激,根据形势变化相机预调微调、定向调控,应对好外部环境不确定性,保持经济运行在合理区间。财政金融政策要协同发力,更有效服务实体经济,更有力服务宏观大局。
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对此进行了全面点评：
　　此次国务院常务会议应该说对于下半年的宏观经济政策给了定调，值得行业内关注。尤其是当前国际贸易关系调整、国内经济结构调整压力加大等背景下，此类会议精神，对于下半年新的货币、经济和产业政策制定等有较为积极的指导作用，同时也会对相关行业发展带来更好的刺激作用。
　　从政策要点来说，有四点内容值得关注。
　　第一、对于财政政策来说，将坚持更为积极的政策，即比此前的政策力度更为宽松，从这个角度看，接下来财政税收方面的各类支持型政策会增加，尤其是在减税和财政补贴等方面会有新的动作，在房地产领域，包括租赁市场等方面的改革或也可以享受新的财政补贴和各类税收政策支持。
　　第二、货币政策强调流动性宽松的概念，所以说下半年货币政策肯定不会紧，这对于地产行业的资金面来说，可以比较果断地判断，最大的资金压力或开始过去，接下来若是业务操作规范，其实还是可以享受相对宽松的货币政策的。
　　第三、降准资金的投向更加规范，这其实也是打一个预防针，因为各类宽松型的货币政策，往往会导致部分资金违规流入楼市，所以从这个角度看，当前对于此类资金来说，也是希望能够真正和小微企业做结合。
　　第四、对于相关融资平台的融资需求进行保障，这个态度其实是有所转变的，或者说符合“合理”融资需求的，那么银行本身还是需要给予支持的，所以这也有助于各类金融机构资金面的宽松，对于一些转型城市运营的地产商来说也可以享受更优惠的贷款和金融支持。
　　预计随着此类货币政策和财政政策的宽松化的导向后，接下来在产业政策、内需政策等方面预计也会出台新的宽松政策，此类政策形成组合拳，给当前经济结构转变提供支持，对于地产企业来说，肯定是一个利好消息，但是必须看到，部分基调没有变，包括去杠杆、控风险等，所以地产企业和各市场参与者依然需要在合规的框架下进行操作。